Thứ Bảy, Tháng Mười Hai 4, 2021

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án Charm City Bình Dương chi tiết nhất

-

Bạn đang quan tâm đến dự án căn hộ Charm City Bình Dương của DCT Group? Bạn cần tham khảo những đánh giá khách quan bao gồm ưu và nhược điểm của dự án Charm City? Vậy thì hãy cùng HanhomesNo tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!

ĐÔI NÉT VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY DĨ AN – BÌNH DƯƠNG

  • Tên dự án: Charm City Bình Dương – Biểu tượng sống mới của thành phố Dĩ An
  • Vị trí: Giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: DCT Group
  • Tổng diện tích: 50.070 m2
  • Số block: 6 block
  • Số tầng: 25 tầng
  • Số lượng căn hộ: 2047 căn
  • Diện tích căn hộ: 35 – 95m2
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1-3 PN, shophouse
  • Giá bán: dự kiến từ 1,1 – 2,3 tỷ đồng

Phối cảnh dự án Charm City Bình Dương của chủ đầu tư DCT Group

Về ưu điểm dự án Charm City Bình Dương: Lợi thế của Charm City được các chuyên gia nhận định là tầm vóc của một dự án hạng sang lần đầu tiên xuất hiện tại Dĩ An, Bình Dương. Cụ thể, Charm City sở hữu một trung tâm thương mại Vincom Plaza cùng khu khách sạn 4 sao quy mô đẳng cấp. Song hành là hàng loạt tiện ích đẳng cấp chưa từng có tại Bình Dương như: Hồ bơi ốc đảo rộng tới 1.000m2, hồ bơi trên cao 500m2, hồ bơi Olympic 500m2, rạp chiếu phim Lotte Cinema quy mô tới 1.500m2, chuỗi cafe, sky bar và hơn 20 nhà hàng đa phong cách…

Về nhược điểm dự án căn hộ Charm City Bình Dương: Theo nhận định từ nền tảng kết nối bất động sản Homedy, điểm hạn chế của dự án Charm City Bình Dương là nằm ở ngã tư sầm uất, mật độ giao thông lớn, lưu lượng tham gia giao thông đông. Điều này dẫn tới tình trạng kẹt xe thường xuyên vào giờ cao điểm. Dù vậy, đây là một trong những yếu tố thường thấy ở các dự án ở vị trí sầm uất, ngoài ra điều này cũng không quá đáng ngại khi hiện tại đã quyết định bằng văn bản của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi đất Quân Đoàn 4 để xây dựng cầu vượt 6 làn.

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ HẠ TẦNG DỰ ÁN CHARM CITY DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Ưu điểm về vị trí dự án Charm City Bình Dương:

Dự án Charm City Bình Dương nằm hiện hữu tại giao lộ DT743 và DT743B, khu phố Thống Nhất, thuộc thị xã Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí này, dự án căn hộ Charm City sở hữu nhiều ưu thế vượt trội hơn hẳn các dự án khác trong khu vực, cụ thể là:

  • Hạ tầng hoàn chỉnh khi dự án nằm trên trục đường lớn. Do đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào nội thành Tp.HCM chỉ khoảng 5 phút, di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30 phút.
  • Xung quanh Charm City là các khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, KCN VSIP. Không cần bàn cãi, đây là các khu công nghiệp tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương, thuận tiện để Charm City phát triển dòng sản phẩm căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê.

Nhược điểm về vị trí dự án Charm City Bình Dương:

Hạn chế duy nhất mà vị trí mang lại cho dự án Charm City chính là do nằm gần ngã tư 550 nên thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe do lưu lượng giao thông lớn, sầm uất. Tuy nhiên, như HanhomesNo đã nêu ở trên, những hạn chế này hoàn toàn có thể khắc phục trong tương lai bởi quyết định của UBND tỉnh về thu hồi đất xây dựng cầu vượt 6 làn.

Tình trạng kẹt xe thường xuyên diễn ra vào giờ cao điểm tại ngã tư 550

ĐÁNH GIÁ THIẾT KẾ DỰ ÁN CHARM CITY DĨ AN

Theo chủ đầu tư DCT group, các block Charm Ruby, Charm Sapphire của Charm City đều có tầm nhìn khá đẹp khi mỗi căn hộ đều view 2-3 hồ bơi, nhìn về phía tòa Landmark 81. Hành lang dự án được thiết kế theo hình chữ I với 4 đầu lấy gió giúp hành lang luôn thoáng mát. Thang máy của dự án sử dụng thương hiệu Mitsubishi đảm bảo về tốc độ, và sự an toàn cho cư dân.

Charm City cũng là dự án tương đối hiếm hoi trên thị trường khi có các căn góc đều có 3 mặt tiền tiếp xúc sáng, các căn hộ còn lại cũng thiết kế rất vuông vức, không có không gian thừa, luôn có khoảng tiếp sáng tốt.

ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARM CITY DCT GROUP

Ưu điểm về tiện ích dự án Charm City Bình Dương:

Hiện tại, Charm City là dự án sở hữu nhiều tiện ích chưa từng có tại Bình Dương. Đây là dự án đầu tiên tại Bình Dương có đại Trung tâm thương mại Vincom trong khuôn viên dự án.

Khi khai trương, Vincom Plaza Dĩ An sẽ mang đến nhiều tiện ích cao cấp như: 2 tầng shopping, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500m2, 2 tầng ẩm thực với hàng chục các nhà hàng chủ đề Trung Hoa – Hàn Quốc – Nhật Bản – BBQ – Lẩu băng chuyền, chuỗi phố shophouse đi bộ, hàng chục các cửa hàng cafe – trà sữa đến từ các thương hiệu hàng đầu. Dự kiến, mỗi năm Vincom Plaza Dĩ An sẽ đón hàng triệu khách, trở thành điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực hút khách hàng đầu khu vực.

Ngoài Vincom Plaza, Charm City còn ghi điểm khi có thiết kế như resort giữa lòng Dĩ An, không gian xanh lên tới gần 20.000 m2, dự án sở hữu tổ hợp 3 hồ bơi resort gần 2.000m2 với: khu hồ bơi ốc đảo 1.000m2, hồ bơi tràn 500m2, khu hồ bơi Olympic 500m2 và khu Sky Bar trên độ cao hơn 100m.

Nhược điểm về tiện ích dự án Charm City Bình Dương:

Tuy vậy, tiện ích ngoại khu của dự án lại là một hạn chế do thiếu sự đồng bộ. Đa số các dự án tọa lạc tại khu vực này là thuộc phân khúc trung cấp, hiếm dự án cao cấp nên những tiện ích cao cấp khu vực còn hạn chế. Vì vậy khi hoàn thành Charm City sẽ trở thành dự án sở hữu những tiện ích hàng đầu khu vực.

ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN CHARM CITY DCT GROUP

Hiện giá bán căn hộ Charm City trung bình trên dưới 25 triệu/m2 tương đương 1,3 tỷ – 2,3 tỷ cho căn hộ có diện tích từ 49 – 95m2. Mức giá này được giới đầu tư đánh giá là khá thấp đối với dự án sở hữu những lợi thế độc tôn mà khó có dự án nào tại Dĩ An có được, cũng như mức độ đầu tư của dự án như: Vincom Plaza, khách sạn 4 sao, 3 hồ bơi 2.000m2, Sky Bar, sảnh đón 5 sao trong lòng dự án… Ngoài ra, mức độ bàn giao của dự án này được đánh giá cao cấp hàng đầu Bình Dương với: tủ bếp, máy hút mùi, gói smarthome, thiết bị vệ sinh Toto, an ninh 5 lớp, trang bị thang máy Mitsubishi chất lượng cao, đảm bảo tốc độ và sự an toàn cho cư dân khi sử dụng.

Khách hàng mà dự án hướng tới là: các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, dân văn phòng hoặc các gia đình có điều kiện tại Dĩ An.

ĐÁNH GIÁ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN CHARM CITY

Tập đoàn DCT Group là chủ đầu tư phát triển dự án chung cư đầu tiên tại Dĩ An (Charm Plaza), được đưa vào vận hành gần 10 năm, chất lượng xây dựng của Charm Plaza được cư dân đánh giá cao.

DCT Group có gần 10 dự án trải khắp Bình Dương, Hồ Tràm, Vũng Tàu, Long Hải như: Charm City, Charm Dĩ An Boutique Hotel, Charm Hồ Tràm Resort, Charm Long Hải Resort. Tập đoàn này đã M&A nhiều quỹ đất của các tập đoàn nước ngoài. Sau lưng tập đoàn này là hơn 10 công ty thành viên như: Vàng Việt Nam, Ngân Đình, Phúc Đạt… Trong đó Công ty Vàng Việt Nam là 1 trong số ít công ty vàng được nhập khẩu vàng nguyên liệu. Công ty này được thành lập bởi các cổ động như: Vietinbank, Nam Á Bank, hiệp hội kinh doanh vàng Việt Nam…

Về pháp lý: Hiện tại dự án này có quỹ đất sạch 100%, đã có quyết định giao đất, đã có sổ hồng dự án, chấp thuận đầu tư, phê duyệt 1/500.

>> Xem thêm: Thị trường mua bán đất Bình Dương

V.A

Theo HanhomesNo Blog Thị trường

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Related Stories