Tôi đang muốn mua một mảnh đất ở Bình Chánh diện tích 65m2, trong đó có 58m2 là đất ở đô thị và 7m2 là đất trồng cây lâu năm.
Bạn Đang Xem: Đất quy hoạch hiện hữu cải tạo là gì?
Xem Thêm : Những điều cần lưu ý về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư
Tìm hiểu thì tôi được biết đất này thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo. Luật sư cho hỏi đất hiện hữu cải tạo là gì? Tôi mua mảnh đất này để xây dựng nhà ở thì có rủi ro gì không?
hoangan@….
Trả lời:
Xem Thêm : Công khai không đầy đủ về dự án bất động sản bị phạt đến 120 triệu đồng
Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa, phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất.
Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu thông tin mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch là có căn cứ để tránh những rủi ro về sau.
Nguồn: https://hanhomesno08maichitho.com
Danh mục: Kiến Thức
