Thứ Tư, Tháng Mười Hai 1, 2021

Mẫu giấy cho đất viết tay hợp pháp, mới nhất 2021

-

Mẫu giấy cho đất viết tay chuẩn 2021 dưới đây được HanhomesNo tổng hợp lại, bạn có thể tham khảo.

Khi thực hiện thủ tục tặng đất, không phải ai cũng nắm được quy trình cũng như soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Đây là thỏa thuận quan trọng giữa bên tặng/ cho với bên được tặng/ được cho, thể hiện trên văn bản đã được chứng thực hoặc công chứng. Dưới đây, bất động sản HanhomesNo sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện mẫu giấy cho tặng đất viết tay chuẩn, gồm đầy đủ nội dung và các bước làm thủ tục sao cho đúng, hợp pháp.

Mẫu giấy cho đất viết tay liệu có hợp pháp?

Dựa vào quy định của Luật đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng, thế chấp hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất, quyền sử dụng đất phải được chứng thực và công chứng. Chỉ ngoại lệ đối với những trường hợp kinh doanh bất động sản cho thuê lại quyền sử dụng đất,…

Giấy cho tặng đất viết tay
Mẫu giấy cho đất viết tay chuẩn 2021 mới nhất

Như vậy, mẫu giấy cho đất viết tay chỉ được tính là hợp pháp nếu được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng bắt buộc phải được thực hiện tại văn phòng công chứng, UBND xã huyện theo quy định của Nhà nước.

Nội dung cơ bản trong mẫu giấy cho đất viết tay

Khi tiến hành viết giấy cho tặng đất, người cho tặng cần đảm bảo những nội dung cơ bản sau:

  • Ghi rõ thông tin bên tặng cho, gồm: Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/Thẻ căn cước công dân, đơn vị cấp, hộ khẩu thường trú,…

  • Ghi rõ thông tin bên được tặng cho, gồm: Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/Thẻ căn cước công dân, hộ khẩu thường trú…

  • Ghi rõ thông tin tài sản cho, tặng: Loại hình, vị trí, diện tích, tài sản trên đất, thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Ghi rõ thời điểm giao, cho, tặng đất cho người được tặng

  • Xác định nghĩa vụ nộp thuế và các lệ phí liên quan

  • Nêu rõ những phương thức giải quyết khi xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp

  • Cam kết của các bên cho/ tặng, được cho/được tặng hoàn toàn tự nguyện

  • Hai bên cần ký và ghi rõ họ tên, sau đó đến cơ quan hành chính Nhà nước để công chứng nhằm đảm bảo tính pháp lý của giấy cho tặng đất.

Tìm Hiểu Thêm  Mẹo trang trí phòng ngủ nhỏ cho nữ không giường đẹp lung linh

Mẫu giấy cho đất viết tay hợp pháp, chuẩn 2021

Không phải ai cũng nắm được đầy đủ nội dung cũng như biết cách soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Xin bạn tham khảo mẫu chuẩn tại đây.

Mẫu giấy cho tặng đất viết tay hợp pháp, chuẩn 2020
Mẫu giấy cho tặng đất viết tay hợp pháp, chuẩn 2021

Thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Căn cứ theo Khoản 3, Điều 167, Luật 2013, hồ sơ cho tặng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

  • Bản sao công chứng Chứng minh nhân dân

  • Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu gia đình

  • Biên bản trích đo thửa đất có xác nhận của các hộ giáp ranh

Bước 2: Tới Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất cho tặng để nộp hồ sơ.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận và giải quyết hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định, sau đó tiến hành các công việc:

  • Gửi thông tin địa chính tới Cơ quan thuế để xác định và thông báo về nghĩa vụ tài chính theo quy định

  • Xác nhận nội dung thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

  • Chỉnh lý và cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Đơn đăng ký biến động đất đai
Đơn đăng ký biến động đất đai

Bước 4: Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất

Tìm Hiểu Thêm  'Ngôi nhà yêu thương' 3 tỷ đồng của nữ doanh nhân dành cho người vô gia cư ở Hải Phòng

Lưu ý:

  • Với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã thì UBND xã sẽ trao.
  • Trường hợp người cho tặng tại thời điểm cho tặng đất chưa có sổ đỏ, thì trước khi làm mẫu giấy cho tặng đất viết tay 2021, cần phải xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bên cạnh đó, người cho tặng cần phải lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy trước.

Trên đây là mẫu giấy cho tặng đất viết tay và một số lưu ý về nội dung, thủ tục để bạn có thể tham khảo và nhanh chóng áp dụng. Chúc các bạn thành công!

>>> XEM THÊM:

Quỳnh Thư 

Theo HanhomesNo Blog Tư vấn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Related Stories