Chủ Nhật, Tháng Chín 26, 2021
Google search engine
HomeKiến Thứcphía dẫn thủ tục sang thương hiệu sổ hồng căn nhà quần...

phía dẫn thủ tục sang thương hiệu sổ hồng căn nhà quần chúng cư

những quý người tiêu dùng đang được đọc nội dung bài viết: phía dẫn thủ tục sang thương hiệu sổ hồng căn nhà quần chúng cư

Tư vấn BĐS Nhà Và trung tâm đất – phía dẫn thủ tục và túi tiền sang thương hiệu sổ hồng tới căn nhà quần chúng cư theo luật hiện nay hành.

TẢI NHANH CẨM NANG MUA BÁN NHÀ CÙNG REVER

nơi đây trường hợp Hanhomesno nhận được từ chị Ngọc Lan (ngụ TP.HCM):

mái ấm gia đình tôi tới đây mua một căn nhà quần chúng cư thứ cấp cho sẽ xuất hiện nay sổ trên quận 2, TP.HCM. Ngay sau thời điểm ký hợp đồng mua bán, mặt bán tiếp tục giao sổ hồng tới tôi.

Luật sư tới tôi hỏi thủ tục và túi tiền sang thương hiệu sổ hồng tới căn nhà quần chúng cư ra sao? Tôi chân thành cảm ơn.

Luật sư LÊ TRUNG PHÁT (Giám đốc doanh nghiệp Luật TNHH Luật sư Riêng, Đoàn Luật sư TP.HCM) tư vấn như sau:

Luatsu_new

Chào những quý người tiêu dùng,

Thủ tục và túi tiền sang thương hiệu sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất, quyền sở hữu nhà sống và tài sản nối sát với trung tâm đất) tới căn nhà quần chúng cư được quy định như sau:

1. Về thủ tục:

Bước 1: những mặt cần tới Văn phòng công chứng/Phòng công chứng sở dĩ yêu cầu công chứng Hợp đồng mua bán, sang nhượng vốn, tặng tới căn nhà quần chúng cư.

Tham Khảo Thêm  Những dự án căn hộ quận Bình Tân đáng mua hiện nay

Bước 2: vào thời hạn 10 ngày Tính từ lúc ngày lập hợp đồng, những mặt phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá thể. hồ nước sơ kê khai gồm những hợp đồng sau:

  • 02 tờ khai lệ phí trước bạ do mặt mua ký;
  • 02 tờ khai thuế thu nhập cá thể do mặt bán ký (riêng trường hợp tặng tới cần tới đây 04 phiên bản);
  • phiên bản chính hợp đồng sang nhượng vốn, thừa kế, tặng tới nhà, trung tâm đất sẽ được công chứng;
  • 01 phiên bản sao xuất hiện nay xác nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất, quyền sở hữu nhà sống và tài sản nối sát với trung tâm đất;
  • 01 phiên bản sao xuất hiện nay xác nhận CMND + Sổ hộ khẩu của cả mặt mua và mặt bán;
Tham Khảo Thêm  Nên lựa chọn penthouse hoặc lofthouse ?

vào thời hạn 10 ngày, Tính từ lúc ngày xuất hiện nay thông tin nộp thuế thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước và nộp lệ phí trước bạ.

Bước 3: sau thời điểm nộp thuế và phí, những mặt làm thủ tục kê khai hồ nước sơ sang thương hiệu. hồ nước sơ sang thương hiệu phải tới đây gồm xuất hiện nay:

  • Đơn kiến nghị đăng ký biến động (do mặt bán ký), vào trường hợp xuất hiện nay văn phiên bản vào hợp đồng về việc mặt mua tiến hành nay thủ tục hành chính thì mặt mua xuất hiện nay thể ký thay cho.
  • Hợp đồng sang nhượng vốn.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất, quyền sở hữu nhà và tài sản nối sát với trung tâm đất (phiên bản gốc).
  • Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (phiên bản gốc).
  • phiên bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của mặt nhận sang nhượng vốn, thừa kế, tới tặng.
  • Đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khái niệm người đang được độc thân – 02 phiên bản sao y xuất hiện nay công chứng;
Tham Khảo Thêm  Nên lựa chọn penthouse hoặc lofthouse ?

thời hạn sang thương hiệu sổ hồng là 15 ngày tính từ thời điểm ngày người dân nộp hồ nước sơ sang thương hiệu sổ hồng trên tiến độ một cửa ngõ.

2. Về những mức thuế, lệ phí phải nộp sở dĩ tiến hành nay sang thương hiệu sổ hồng tới căn nhà quần chúng cư

Gồm xuất hiện nay: 

  • Thuế thu nhập cá thể: 2% trên tiện ích sang nhượng vốn (do mặt bán nộp trừ trường hợp xuất hiện nay thỏa thuận khác);
  • Lệ phí trước bạ: 0,5% tiện ích sang nhượng vốn (do mặt mua nộp trừ trường hợp xuất hiện nay thỏa thuận khác); 
  • Lệ phí cấp cho sổ: 50.000 – 100.000 đồng
  • Ngoài ra, còn xuất hiện nay lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định. 
Tham Khảo Thêm  Những điều không nên bỏ qua lúc mua nhà cũ

Quý quý người tiêu dùng, những quý người tiêu dùng đọc xuất hiện nay vấn đề liên quan tới BĐS Nhà Và trung tâm đất cần tư vấn, vui lòng liên hệ qua những kênh sau:

những bài tư vấn có lợi, thực tiễn tiếp tục thường xuyên được phản hồi và đăng tải trên mục Tư vấn BĐS Nhà Và trung tâm đất trên website Hanhomesno.vn và fanpage Hanhomesno.vn. Kính mời quý quý người tiêu dùng và những quý người tiêu dùng đọc đón đọc sở dĩ xuất hiện nay thêm kỹ năng, kinh nghiệm nhiều năm về nghành BĐS Nhà Và trung tâm đất.

Hanhomesno phối hợp doanh nghiệp Luật TNHH Luật Sư Riêng

Tham Khảo Thêm  Bảng giá chỉ trung tâm đất Quận Bình Thạnh thời điểm 2020

Sổ tay hướng dẫn mua nhà

xuất hiện nay thể những quý người tiêu dùng tâm điểm:



Cảm ơn những quý người tiêu dùng đãn đọc nội dung bài viết: phía dẫn thủ tục sang thương hiệu sổ hồng căn nhà quần chúng cư

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here
Tham Khảo Thêm  5 lưu ý quan trọng người mua nhà ở xã hội phải biết

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây